Но при этом существует множество подводных камней, на которые можно наткнуться при вложении денежных средств в недвижимость за рубежом. Всегда есть риск ошибиться с местом покупки недвижимости, в результате чего сдавать в аренду её будет совершенно невыгодно. Средства, потраченные на приобретение жилья и проведение ремонтных работ в таком случае вряд ли окупятся. Поэтому решать этот вопрос необходимо очень осторожно и желательно с привлечением профессионалов, которые разбираются во всех деталях рынка недвижимости.

Первое, на что стоит обратить внимание при попытке инвестирования в зарубежную недвижимость — это ликвидность. Нужно чётко знать ситуацию, которая сложилась в выбранной стране. Постарайтесь также учесть все требования, которые может выдвинуть потенциальный арендатор. Такой объект намного легче будет сдать в аренду. Нельзя оставлять в стороне и общую ситуацию в регионе, котором находится ваш будущий дом. Какую ценность он представляет с туристической точки зрения, какое количество студентов и просто приезжих регулярно бывает в нём — всё это постарайтесь учесть. Также обратите внимание на те объекты недвижимости, которые пользуются большой популярностью у арендаторов — это поможет создать общий рисунок всей ситуации.

      Осторожно к инвестированию в зарубежную недвижимость стоит подходить и потому, что помимо номинальной стоимости жилья нужно будет отдать немалую сумму дополнительных расходов. Будьте готовы оплатить услуги нотариуса, уплатить все налоги, которые платят иностранцы, не забудьте про дополнительные издержки, а также гонорар маклера. Кстати, чем дороже стоимость недвижимости, тем дешевле обходятся услуги маклера. Поэтому, если вы нашли идеальный для себя вариант, то сразу уточняйте всю итоговую сумму, а не только непосредственную стоимость объекта.

Бытует мнение, что в некоторых странах за сдачу в аренду можно получить приличные проценты. Иногда эта цифра намного завышена, так как не были учтены все детали. Будьте внимательны при этом! А помимо дополнительных расходов при покупке, готовьтесь к незапланированным растратам во время содержания жилого объекта. Здесь учитываются коммунальные услуги (во многих странах их оплачивает собственник), страховка, дополнительные налоги для нерезидентов и простой. Ведь нет никакой гарантии, что после того, как арендатор съедет, другой вселится сразу же на следующий день!

— Никогда не смотрите, как гадит собака-будут проблемы с глазами.
—— Никогда не ешьте и не пейте перед зеркалом — проедите и здоровье, и красоту.
—— Кушать в темноте или при плохом освещении — жить в злыднях.
——— Облизывать ложку , после еды — мужа лысого иметь.

И чтобы не было потом ссор и неприятностей, вам следует взять щепотку соли правой рукой и перекинув ее через левое плечо, прошептать тихонько:

Соли, соли солено,
боли. боли болево,
а мне того -нисколево.
Аминь.
Шептать нужно на одном дыхании, еле шевеля губами.

Лана Александрова.

Купите себе красивый блокнот и ручку.

Записывайте туда все свои счастливые моменты: путешествия, что-то увидели, что-то услышали. Кто-то вам сказал комплимент или просто красивый кленовый листочек упал вам под ноги в грациозном танце.

Это будет блокнот вашего счастья. Собирайте туда эмоции.

1. Проснувшись, пять минут полежите с закрытыми глазами.

Затем разотрите руки, пока они не станут горячими, помассируйте уши (ухо – пульт управления всем организмом): указательный, большой и средний палец надо взять в горсть и растереть ухо сверху вниз 30 раз (большой палец при этом находится за ухом).

2. Правую ладонь положите на лоб (на лини бровей), накройте левой ладонью, сосредоточьтесь на точке третьего глаза (между бровями) и смещайте ладонью кожу лба вправо-влево 30 раз.

Кстати, это очень помогает и от головной боли

Признаки оккультного негатива у детей
Резкий бессимптомный подъем температуры до 38-39 градусов на один-два дня, через непродолжительное время температура становится нормальной. Это не сопровождается ни признаками простуды, ни переутомлением, никакой иной логически объяснимой причиной. Участковые терапевты обычно затрудняются поставить диагноз и записывают в карту — ОРВИ. Хотя у ребенка нет ни насморка, ни кашля, ни покраснения горла, никаких других симптомов заболевания, кроме температуры.

Ребенок становится капризным, груднички могут беспричинно подолгу плакать. Появляется заметная вялость, стремление полежать или уединиться, неразговорчивость. При этом подобное не может быть объяснено естественными причинами — обида, заболевание и прочее. Любые случаи плаксивости или сильные истерики по минимальным поводам могут указывать на негатив.

Ребенок становится беспричинно пугливым, боится оставаться в комнате один, не хочет ложиться спать, требует на ночь оставить свет в комнате. Дело в том, что дети умеют видеть сущностей — как хороших, ангелов, так и плохих. Возможно, ребенок просто видит рядом с собой того, кого взрослые не видят. В таких случаях не следует проявлять принципиальность и заставлять ребенка делать так, как считает нужным взрослый. Успокойте ребенка, поговорите с ним, оставьте на ночь свет — одна горящая лампочка никого не разорит.

Ребенок категорически отказывается от того, что раньше ему очень нравилось. Например, может устроить скандал при попытке его искупать, хотя буквально вчера радовался в предвкушении купания. Может наотрез отказаться пойти на прогулку, или упереться как бычок у входа, например, в какой-то магазин. Настаивать не стоит, возможно ребенок увидел какие-то угрожающие картинки в воображении или во сне, связанные с определенной ситуацией. А в магазин не хочет идти из-за того, что именно там его биополе подверглось нападению, но объяснить он этого не может, просто чувствует опасность.

Правила безопасности
За три-четыре месяца до рождения ребенка ограничьте количество людей, посещающих ваш дом. Не устраивайте вечеринок, гулянок и поздних застолий с песнями и плясками. Не пускайте по возможности в квартиру соседок и подружек. Имейте в виду, что случаи подклада на еще не родившегося ребенка, сделанные из зависти или простой злобы ближайшими подругами, не так редки, как кажется. Старайтесь ничего не давать, особенно к ночи.

Если есть возможность, полностью удалите старые обои и наклейте новые. Обои вбирают в себя всю энергетику. Но дольше всего на них держится как раз энергетика негативная. Нельзя, кстати, вообще клеить обои раз за разом поверх старых. Делая так, вы своими руками устраиваете из помещения кокон, пронизанный негативом. Нельзя с оккультной точки зрения наклеивать обои поверх слоя газет. Газета — это не просто лист бумаги — это информационная матрица, несущая на себе немало негативной информации. Подумайте, сами, хорошо ли наклеить на стену газету с фотографией убийства или изображением маньяка и подробным текстом, как все происходило?

За неделю-две до родов подготовьте дом для безопасного нахождения в нем младенца. Выполните чистку церковной свечой — от правого порога (по часовой стрелке), затем по всем помещениям и комнатам до левого порога. Особенное внимание уделяйте углам. Периодически брызгайте в помещении святой водой, в том числе по углам. Хорошо чистит помещение аромолампа с некоторыми маслами, например, можжевеловым.

Не приносите в помещение ничего, что вызывает хотя бы малейшее подозрение. Незадолго до рождения ребенка негативные сущности будут предпринимать попытки утвердиться в помещении, проникая вместе с посторонними людьми, предметами, растениями, животными. В помещении не должно появиться ничего нового, за исключением предметов и вещей, предназначенных для будущего ребенка. Помните, что каждый предмет или вещь обладает собственным полем. Положительное оно или отрицательное, вы увидеть не сможете, поэтому лучше не приносите ничего.

По возможности старайтесь не брать для новорожденного ребенка вещей, бывших в употреблении. Понятно, что рождение ребенка серьезно подкосит ваш семейный бюджет. Тем не менее, все вещи желательно купить новые — пеленки, одеяльца, кроватку, ванночку для купания.

Пока женщина находится в роддоме, отец будущего ребенка или бабушка должны еще раз перетряхнуть всю квартиру и выбросить все, что вызывает подозрение. Любая обнаруженная вещь, не имеющая отношения к этому дому и к этой семье, должна быть удалена, а лучше выброшена. Но чистить квартиру свечой и брызгать святой водой в этот момент нельзя категорически, обратите на это внимание.

Используйте для ребенка постельное белье только из натуральных тканей. Лучше из льна, поскольку именно лен, а не хлопок, обладает защитными свойствами, это известно издревле. Желательно, чтобы белье для ребенка было с минимальной отделкой. Избегайте покупать белье иностранного производства с вышитыми мики-маусами, дракончиками и прочей сказочной нечистью. Вы же не умеете определять, положительно или отрицательно поле того или иного персонажа, поэтому лучше вообще обойтись без подобных украшений. Например, популярный персонаж покемон имеет довольно сильную отрицательную энергетику, и его изображение — тоже, это так, к сведению. В качестве вышивки-отделки детского постельного белья хорошей энергетикой обладают, например, изображение дубового листа и желудя, гроздь и листья рябины, роза, стрекоза, бабочка и т.д. Над детской кроваткой обязательно устройте полог из тонкой полупрозрачной ткани. Некоторые думают, что полог над детской кроваткой придумали для красоты. Полог — это элемент защиты колыбели, известный с глубокой древности.

Не показывайте новорожденного ребенка посторонним людям, особенно до крещения. Отправляясь гулять, устраивайте над козырьком коляски полог из тюля. Это спасет не только от комаров. Назойливые попытки посторонних рассмотреть ребенка должны насторожить. Не давайте ребенка посторонним на руки. Мать, отец, бабушки и дедушки — вполне достаточный круг общения до года.

Если у ребенка нет аллергии на эфирные масла, периодически чистите комнату аромолампой. Некоторые эфирные масла, такие как эвкалиптовое, вдобавок ко всему обладают бактерицидными свойствами. Некоторые масла хорошо удаляют негативных сущностей, например, масло полыни, можжевельника, рябины. Можно использовать для окуривания ладан, но в очень и очень небольших количествах. Если Вы сильно задымите всю комнату ладаном, то новорожденному это не поможет, а скорее повредит. Мало где написано, что ладан, собственно говоря, обладает наркотическими и галлюциногенными свойствами, подобно белене, а также способностью подавлять волю.

По возможности вообще ограждайте детей от общения с «чужими» взрослыми. Некоторые люди, имеющие сильную энергетику, могут сглазить ребенка, даже не желая ему ничего плохого.

Давайте ребенку время от времени выпить святой воды. Немного, чайной ложки будет вполне достаточно.

В изголовье кроватки, так, чтобы маленький ребенок не достал, можно повесить гроздь, а лучше ветку рябины. Можно также листья и ягоды рябины положить под матрасик.

Не ленитесь делать в комнате влажную уборку. И дело здесь не только в гигиене, а в том, что вода смывает негатив.

Чего следует избегать категорически
Не позволяйте ребенку брать у посторонних конфеты, фрукты и прочее. Если у вас не получилось пресечь подобное, например, вы постеснялись сказать человеку, что делать этого не надо, потихоньку заберите все у ребенка и выбросьте. Лучше заранее придумать легенду, почему вам нельзя есть того или другого. Например «нам нельзя есть конфеты, потому что нам не разрешает тетя-стоматолог», «нам нельзя клубнику (вишню, черешню и т.п.), потому что у нас может быть диатез», «нам нельзя съесть это яблоко, потому что потом мы не станем есть суп», «нам нельзя шоколад, потому что не разрешает тетя-доктор». Разумеется, надо заранее договориться о легенде с ребенком, чтобы он был в курсе и не стал возражать, ведь ему наверняка захочется слопать предложенную конфету.

Не позволяйте ребенку брать у посторонних людей предметы. Особенно те, которые имеют явный оккультный смысл — монеты, гвозди, крестики, иконки, кольца, игральные карты и прочее. Если с ребенком периодически гуляют бабушки и дедушки, объясните и им, чего нельзя делать категорически.

Не позволяйте ребенку играть с найденными на улице игрушками. Конечно, это может быть случайно оставленная в песочнице лопатка или формочка. Но случаи игрушек-подкладов тоже нельзя исключить. Поверьте, есть такие отвратительные люди, которые для того, чтобы сделать гадость, не поленятся выполнить обряд и над игрушкой.

Ни в коем случае не берите оставленные на дереве, на скамейке в парке, на остановке детские вещи — шарфики, шапочки, курточки, сандалики, варежки и прочее. Даже если они вам как раз впору и это очень дорогая почти новая вещь. Оставленное нередко является финальным актом обряда, называемого относ. Взяв по незнанию относ, вы передаете своему ребенку чью-то болезнь или даже порчу.

Не следует делать
Нельзя выплескивать воду после купания ребенка из окна или двери сразу за порог. Если вы находитесь не в городе, а в деревенском доме, вылейте воду в ведро, выйдите с ведром за порог, а потом выливайте воду. Нельзя выливать воду после купания ребенка на лунный свет. Нельзя использовать для чего-либо воду, оставшуюся после купания ребенка. Если после купания осталось полведра воды, ее следует вылить.

Нельзя допускать, чтобы на ребенка через окно светила Луна. Поставьте кроватку так, чтобы лунный свет не беспокоил ребенка, или на ночь занавешивайте окно плотными шторами.

Нельзя пользоваться непроверенными советами и рекомендациями, попадающимися в разных женских журналах и сомнительных «вокзально-вагонных» изданиях. Это ваш ребенок, и проводить над ним малопонятные эксперименты — глупо и неосмотрительно. В подобных изданиях нередко попадаются обрядовые советы, выполнение которых нанесло бы ребенку серьезную порчу.

Не читайте над ребенком найденные в книгах заговоры. Некоторые из них заимствованы из техник чернокнижия и при внешней «церковности» могут содержать скрытую опасность. Читая подобные заговоры, вы можете одно вылечить, а другое искалечить. Пусть заговоры применяют специалисты, а не все подряд, кто умеет читать. Вы же не станете сразу давать ребенку таблетки, о которых узнали из рекламного проспекта, а, наверное, предварительно спросите у врача, стоит ли их ребенку давать?

Не читайте ребенку на ночь страшные сказки. Не очень правильный выбор, например, сказки небезызвестных братьев Гримм, Гауфа и подобные. Мало того, что в таких сказках, преподносимая истина и мораль, мягко говоря, устарела, так вдобавок ко всему в них пропагандируется жульничество и насилие. Маленький Мук, чтобы стать известным скороходом, попросту украл у спасшей его от голода старушки волшебные туфли, предварительно жестоко ее умертвив. У детей воображение развито очень хорошо. Наслушавшись жестоких сказок, ребенок, засыпая, будет вызывать в своем воображении жуткие картинки. А мысль-то — материальна. Куда как лучше почитать на ночь про Винни-Пуха и Пятачка.

Игрушка или оберег
Это только кажется, что любимая игрушка ребенка — просто кукла или мишка. На самом деле это оберег. Мало кто знает, что любимая игрушка обладает мощнейшим положительным защитным полем. Приходилось наблюдать невзрачные на вид, но любимые игрушки, которые образовывали вокруг себя защитный купол радиусом до двух метров. Полезность такого оберега трудно переоценить. Для ребенка эта игрушка — живое, мыслящее и спасительное во всех отношениях существо, лучший друг. И ведь это правда. Просто взрослые разучились видеть живое в неживом и разговаривать с облаками.

Вспомните, не хотелось ли и вам иногда в минуты сильнейших потрясений и жизненных передряг уткнуться в своего любимого плюшевого мишку? И это действительно помогает, сентиментальность тут не при чем, вы интуитвно ищете защиту и она есть — в вашем шкафу, старая игрушка.

Обратите внимание, что любимую игрушку нельзя стирать. Проточной водой вы смоете всю информацию о ее хозяине-ребенке и все защитные свойства. После стирки это будет всего лишь кусок пластмассы или мохнатый мешок с лапами, набитый синтепоном. Именно поэтому после стирки ребенок часто теряет к любимой игрушке интерес. А казалось бы — постирали, расчесали… Пусть лучше любимая игрушка будет замызганной и потрепанной, но сохраняет как можно дольше свои защитные качества.

Любимая игрушка — важный и сильный оберег для вашего ребенка. Не потеряйте его. Если вы едете всей семьей в отпуск или в гости, возьмите с собой игрушку-оберег. В непривычной обстановке ребенок будет чувствовать себя в большей безопасности, если рядом — его оберег, любимая игрушка. Не лезьте к ребенку со своим взрослым материализмом и убеждениями в том, что этот мишка (кот, кукла, заяц) неживой, игрушечный. Если вы сами не чувствуете защитное поле детского оберега, то это не значит, что его нет.

Выбирая игрушки для ребенка, избегайте покупки игрушек-страшилок, разных непонятных русской душе покемонов, огромных мохнатых и носатых чудищ-эльфов, едких кислотных расцветок и прочего. Создатели всех этих уродцев, вероятно, сами не ведают, что творят. А может, наоборот, очень даже хорошо ведают…

Хороший детский оберег получается из небольших по размерам плюшевых мишек, котов и собак, кукол. Интересно, что выбор ребенком оберега зависит в том числе от его характера. Кукла — кокетство, развитое воображение, хозяйственность, страсть к порядку. Мишка — доброта, медлительность, относительная самостоятельность, некоторая замкнутость. Кот — веселость, хитрость, крайняя самостоятельность, подвижность и активность. Собака — пассивность, созерцательность, готовность быть ведомым, самоотдача. Непонятный зверь — оригинальность, хорошее воображение, склонность к творчеству.

Что делать, если у ребенка негатив
Если есть основания предполагать, что ребенка сглазили или по признакам очевидно, что ребенок хватанул где-то оккультной гадости, можно посоветовать следующее:

Проверьте, на месте ли крестик. Дайте ребенку попить святой воды. Если крестик потерялся, не откладывая обратитесь к специалисту — крестики просто так не теряются.

Купая ребенка, окатите его хорошенько водой, включая голову. Разумеется, маленькому ребенку это не понравится, но вода успешно смывает незначительный негатив.

Вечером, после того, как ребенок уснет, прочитайте над ним трижды «Отче наш» и сбрызните кроватку святой водой. Осторожно оботрите ребенку кисти рук и лоб святой водой.

Зажгите в комнате церковную свечу, оставьте ее полностью догореть.

Автор: Суханов Валерий Юрьевич

Совет, который сформировался при помощи замечательной колоды «Магические послания Архангелов».

Архангелы советуют в эти два дня очистить свое простр анство. Физическое и энергетическое.
Вы ведь знаете, что обстановка, которая нас окружает и дома, и на работе — очень сильно влияет на нас не только в физическом плане, но и в энергетическом. Ведь как часто мы не можем понять, почему ничего не хочется или откуда апатия и усталость, почему наши цели не такие уже и привлекательные или где найти силы их достичь. Ответ в окружении. Специалисты говорят, что наше окружение настолько на нас влияет, что через год мы становимся похожими на тех, кто нас окружает.
А поэтому наведите порядок в доме и в голове.Выбросьте хлам из кладовой и из ежедневных мыслей. Помойте окна, чтобы солнечный свет проникал как можно больше в вашу квартиру или дом, и смойте с себя груз негативных энергий.

Найдите какую-нибудь милую вещицу темно-розового цвета и установите её на самом видном месте в вашем доме, чтобы она символизировала связь с Архангелом Иофиилом, который отвечает за помощь в очищении от негативной энергии.

Если вы любите кристаллы, то розовый рубеллит будет вашим помощником в этом и оберегом.

В эти выходные хорошо переставить мебель, навести порядок в кладовой или на балконе, сменить шторы или общее убранство интерьера.
Принять очищающий душ с позитивными аффирмациями, которые можно придумать самим.
А после прогуляться в парке, возле воды, и поговорить с самим собой, проведя инвентаризацию накопившихся за зиму ненужных мыслей, установок, блоков. Выбросьте их мысленно в воду, пусть уплывают по течению, а вы, вдохновленные и посвежевшие, возвращайтесь к семьи или друзьям с новыми силами, помыслами, планами и идеями.

Если же вы хотите получить индивидуальный совет или гадание, личный горосокоп или у вас есть неразрешимые вопросы, то обращайтесь к Лане Александровой, которая проводит консультации по Скайпу, Вайберу и телефону. А также , если вы находитесь в Кривом Роге, то при личной встрече.

Советы потерявшим работу

Что не стоит делать

1)

Постарайтесь пока не посещать собрания людей, где кто-то может хвалиться своими профессиональными достижениями или тем, как хорошо и круто отдохнул в Израиле. Это тогда, когда вы даже на турбазу поехать не имеете возможности, а достигать пока что не в чем.

2)

Сетевой маркетинг. Не рассматривает его как альтернативу заработку. Это в Америке придумано, чтобы скучающие домохозяйки чем-нибудь еще занялись, кроме домашней работы и просмотров сериалов. Если вы не мечтали всю жизнь что-то продавать своим друзьям или знакомым, то это точно не для вас. Да и сейчас многие, кто занимается этим, используют МЛМ, как дополнительные небольшие средства. На самом деле только единицы смогли добиться успехов на таком поприще. К тому же, это суета сует больше похожа на игру. Много понтов, денег у единиц, а бегают с товаров многие. К тому же, люди которые занимаются сетевым маркетингом, очень часто теряют друзей и знакомых, так как у них разговоры только про это.

3)

Не стоит также начинать жаловаться всем и вся на бывших коллег и шефа, пересказывать историю вашего увольнения и как вам сейчас плохо.

4)

Не начинайте делать то, что требует вложения средств или энергии. Ремонт в квартире или стирка всех всех тяжелых штор в доме на самом деле съест последние ваши силы и вы просто не сможете сконцентрироваться на поиске новой работы.

5)

Не стоит ехать в отпуск или на отдых, мотивируя это тем, что наконец-то у вас появилось время. Деньги, одолженные на поездку, потом будут сильно вас подталкивать побыстрей отдать долги,а это не лучший способ решить проблему заработков.

Что лучше делать в этой ситуации

1)

Самое первое что нужно сделать это успокоиться и принять свершившийся факт. То, что произошло, уже свершилось. Это не плохо, и не хорошо. Это факт. Соответственно, принятие этого поможет вам посмотреть на ситуацию отстранёно и без истерик. И отпустить её. Ведь пока вы не пройдете эту ступень, вы не сможете подняться на следующую.

2)

Побыть пару дней дома в «наслаждение» и прочувствовать, как хорошо никуда не спешить. Почувствовать этот момент. Прогуляться по парку и прислушаться к самой себе. Чтобы понять, а чем все таки вы хотели бы заниматься? Понаблюдать за окружающими. За гуляющими в парке мамочками с детками, чинно прохаживающими  людьми постарше, пролетающими по дороге машинами и едущими по делам людьми в общественном транспорте. Прочувствует жизнь. Возможно именно в этот момент вы поймете, что вам был дан подарок судьбы свыше, чтобы вы остановились, огляделись и поняли, что на самом деле вы всё-таки хотите. Может быть вас посетит инсайт.

3)

Составьте список, где бы вы хотели работать или чем занялись, не будь у вас проблемы в финансами. И посмотрите, чем бы вы уже смогли заняться из этого списка. Возможно, вы решите сменить профессию или занятие, или решите открыть своё дело, использовав возможности местного «Центра занятости». Сейчас можно найти гранты на бизнесс -идею, если вы сумеете составить правильно бизнесс-план и пройдете конкурс.

4)

Составьте список, что вы умеете делать.

5)

Выберите из того, что вы умеете, то, чем хотели бы вы заниматься и займитесь составлением плана, как с помощью ваших знаний вы будете зарабатывать деньги. Поищите недостающую информацию в интернете.

6)

Разработайте дальнейший план поиска работы, если вы все таки решили работать по найму.  Распишите куда вы хотите и начните искать на сайтах работы, запланируйте посещение Центра Занятости, оповестите всех знакомых.

7)

Если это будет самозанятость, начинайте давать объявления, предлагая данную услугу или распишите пошагово, где и как вы будете искать клиентов.
То есть, только после осознанного разговора с собой вы сможете составить план дальнейших действий.
Может быть вы научитесь писать проекты и выиграете грант на самозанятость.
Может быть вы пойдёте учеником кого-то, кем мечтали работать раньше.
А может быть вы начнете давать услуги и займётесь фрилансом. В любом случае, это уже будет ваша история и автором будете только вы.